Rügen-Katalog
Zonenplan
Behördlicher Plan, der jeder Parzelle eine Zone (Wohn-, Gewerbe-, Misch-, etc.) zuweist.
🇨🇭 Schweiz
Erklärung
Der Zonenplan ist der zentrale behördliche Plan, der jeder Parzelle eine Zone zuweist (Wohnzone W2/W3/W4, Mischzone, Industrie-/Gewerbezone, Kernzone, Landwirtschaftszone etc.). Je Zone gelten Vorschriften zur AZ, Höhe, Geschosszahl und Empfindlichkeitsstufe. Ein Bauvorhaben muss zonengerecht sein — Zonen-Verstösse sind eine starke Rüge.
Rechtliche Grundlagen
- Kantonales PBG / kommunales Bauregelement
Verwandte Begriffe
- Ausnützungsziffer (AZ)Verhältnis zwischen anrechenbarer Geschossfläche und Grundstücksfläche — eine der häufigst…
- EmpfindlichkeitsstufeKantonale Klassifizierung jeder Zone in 4 Stufen (I-IV) mit unterschiedlichen Lärm-Grenzwe…
- BaulinienplanPlan mit verbindlichen Baulinien — definiert Mindest-Abstände zur Strasse / Grundstücksgre…
Weitere Begriffe in „Rügen-Katalog“
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