Erfolgs-Strategie
Wertminderung
Wert-Verlust einer Liegenschaft durch ein Bauvorhaben — Grundlage für Streitwert-Bestimmung.
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Erklärung
Die Wertminderung ist der Wert-Verlust einer Liegenschaft, verursacht durch ein Bauvorhaben in der Nachbarschaft. Sie ist die Grundlage für die Streitwert-Bestimmung in einer Einsprache und kann erheblich sein: Aussichts-Verlust 1-12 % des Verkehrswerts, Schattenwurf 1-8 %, Lärmbelastung 1-5 %. Für gerichtsfeste Werte braucht es ein Schatzungs-Gutachten.
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